"metropol istanbul" ile ilgili toplam 242 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar, Küçükyalı İstanbul'da 3+1, brüt 110 m^2 bir evi beğendim. Emlak endeksine bakarsak amortisman 21 sene, metre kare fiyatı 4167 TL. 110 m2x4167= 458370 TL yapıyor. Satış fiyatı ise 560 000 TL olarak belirlenmiş ancak henüz pazarlık yapmadım. Evin otoparkı yok. Bahçesi yok. Mimarisi güzel. Evin içi geniş değil, orta denebilecek büyüklükte yeni evlere kıyasla. 537 m2 üzerinde 14 daire. Arsa payı dairenin 537 m2 * (67/1000) = 36 m^2 ediyor. 1.katta olan ev yaklaşık dört yaşında. E5 ve metroya 5 dakika yürüme mesafesinde. Şu anki kira getirisi 1800 TL civarında. Sizce iyi bir yatırım mıdır? Özellikle arsa payının ne olması gerektiği konusunda kafam karışık. Sonuçta sanırım önemli bir parametre? Çok teşekkürler

Kadir Bey merhaba,Dumankaya,Sancaktepe,Mozaik projesinden daire sahibi olmak için Kuveyttürk'den kredi kullandım.Ancak bildiğiniz gibi firmaya Kayyum atandı ve sekiz aydır herhangi bir işlem yapılmadan bekleniyor.Bu arada Kuveyttürk,biz mağdurları düşündüğünü ifade ederek ve yeni bir protokol hazırlayarak, ilk etapda 6(altı)ay ve inşaat başlamazsa + 6(ay) daha kredi ödemelerini öteleme kararı aldı.Herhangi bir ekstra faiz ve masraf ödemeden eski ödeme planı sadece tarihlerini erteleyerek işlem yapılacak.Tereddütümüz,banka kendi çıkarlarını bertaraf ederek,bizlere gerçekten yardımcı olmak mı istiyor,yoksa kendilerini tarafımızdan açılacak davalara karşı korumaya almakmı. *Banka ile borçlu arasındaki kredi ilişkisinde bankanın yegane rolü,borçluya konut finansmanı sağlamaktan ibaret olup banka ?bağlı kredi ilişkisi dışında? hiçbir biçimde satıcının finansörü yada garantörü değildir,ne sözleşmeden ve ne de kanundan kaynaklanan böyle bir sıfat sorumluluğu yoktur.Banka, aleyhine vecibe olarak yorumlanmamak kaydıyla tamamen müşteri memnuniyeti politikası çerçevesinde müşterinin /borçlunun borçlarını aşağıda yazılı şartlar altında belirli bir süre ertelemektedir.* Protokolde aklımızı karıştıran bir kısım yukarıdaki gibidir.Bina teslim tarihi 30.04.2017, bu protokolü imzaladıktan sonra,bankaya dava açma hakkımız bir yılın bitimine kadar bakimidir. Bilgilendirmeniz için teşekkür ederim.

İyi günler. 16 dairelik bir apartmanda kiracı olarak oturmaktayım. Apartmanımızın 60 tl tutarında bir aidat ödemesi bulunmaktadır. Bilindiği üzerede bu ödenen aidatlardan apartmanın rutin asansör bakımı çevre düzenlemesi ve temizliği apartman temizliği gibi işler bu toplanan aidatlardan yapılmaktadır. Geçtiğimiz ay sonun da yapılan toplantıda alınan karara göre otopark için açılırkapanır kumandalı bariyer yapılma kararı alınmıştır. Bende bunun üzerine yöneticiye gidip bu bariyerin daire başına ne kadar masraf düşeceğini sordum ki en azından yapılan masrafı ben kiradan düşeyim dedim. Yöneticinin bana demesi siz kiradan düşmüyeceksiniz sizden ek bir para istenmiyor dedi. Bende ısrarla bu benimle ev sahibi arasında bir konu siz bana daire başı ne kadar masraf düşeceğini söyleyin ben yine size aidatı ödemeye devam ediceğim dememe rağmen bana bir rakam söylemedi. Sorum şu kiracıdan ek bir masraf talep edilmeden toplanan aidat paralarından yapılan demirbaşların parası ev sahibine yansıtılmıyor mu? Yani sonuçta bu yeni yapılan birşey ve demirbaş olarak geçecek bu bariyer olduktan sonra bunun her türlü eletrirk masrafı bakım masrafı bu bariyeri kullandığım için bana aittir ama yapım masrafı bana ait değildir diye düşünüyorum yanlış bir düşüncedemiyim ? sorumu cevaplarsanız sevinirim kolay gelsin...

Merhaba Tebernus Bey, 31 Mart'ta ihale yapildigi soyleniyor. Aradan tam 6 gun gecti. Bir ihale yapildiyda eger bunun aciklanmasi ne kadar surer? Yani bu ihalenin sonucunu biz 1-2 ay sonra mi ogrenecegiz. Benim gibi merak eden insanlar da var ki onlar da soruyorlar. Ihalenin sonucu icin neresini aramamiz gerekiyor? Akil verirseniz cok seviniriz. Tesekkurler, Kagan

200 metre kare yerim var eski evi yıktırıp yanına oraya refabrik ev yaptırcam 3+1 olabilir yada geniş olursa 2+1 de olabilir odeme kolaylığı olursa her ay 200 yada 250 tl ancak ödeyebilirim uygun odeme sekliyle bu sekilde bir ev olabilirmi saygılar Lüleburgazdan KIRKLARELİ

Merhaba efendim; Bağdat Caddesi üzeri Caddebostan bölgesinde , kentsel dönüşümden sıfır yapılmış bir İş Merkezinde, ön cephe ,100 metrekare net bir ofisin ideal fiyatını söyleyebilmeniz mümkün mü? (Alınabilir uygun fiyat ortalama ) Birde daha önceki yazınızda , ticarilerin kira çarpanını 200 ve altı demiştiniz. Bağdat Caddesi üzeri Caddebostan mevkii kira çarpanı kaç olmalıdır . Çok teşekkür ediyorum. Saygılarımla

Merhaba,Kanal İstanbulun Bu Yıl % 20 sinin Biteceği Söyleniliyor,Proje Hayata Geçtimi Acaba Yada Son Durum Nedir Bilgi Alabilirmiyim TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Bey ; bu konuda kullanıcılarınızı uyarmanızı rica ediyorum. Neden milletimiz devletimizden vergi kaçırmaya çalışıyor . Bunu anlamakta zorlanıyorum. Sürekli düşük değer gösterme soruları geliyor. Sağolun siz de hep cevaplıyorsunuz. Ama bu vergi kaçırma olayı canımı çok sıkıyor. Teşekkürler ..